Не все подрядчики, взявшиеся за выполнение строительных работ на объекте, действуют по совести. Нередко исполнитель преднамеренно ставит цену выше или ниже, чем та, что указана в проектно-сметных документах.
Используя неопытность заказчика, строитель вносит в смету лишние инструменты и материалы, которые в действительности не будут закуплены или использованы. Уменьшение реальной стоимости в ущерб подрядчику возможно в единственном случае – с целью получения большого количества клиентов.
В какой-то момент, в самый разгар работ стройка остановится, а заказчик будет поставлен перед фактом о необходимости увеличения оплаты. Менять подрядчика многие компании и физлица не решаются, приходится доплачивать.
Иногда подрядчик оценивает использующееся на объекте оборудование на 100%, оставляя разницу себе. Такое отношение к клиентам вносит разлад в деловые отношения, приводит к потере времени и денег.
Чтобы избежать неприятных моментов и рисков наша компания предлагает провести анализ смет и всей проектно-сметной документации по строительству и ремонту.
Это поможет избежать:
• завышения стоимости и объема работы;
• завышения цен на материалы;
• превышения расходов, связанных с командировками служащих;
• нарушения срока выполнения работы;
• включения в смету работ и услуг, которые не будут оказаны заказчику;
• плавающих расценок.
Сметная экспертиза позволяет избежать расставленных подрядчиком ловушек, скорректировать конечную стоимость проекта, выяснить, на какие нужды использованы неучтенные средства, сравнить стоимость уже выполненных работы с расчетами, представленными подрядчиком.